Блокировка канализаций из-за коммунальных долгов считается популярным и абсолютно законным методом, позволяющим компании бороться с теми, кто не платит. Суть такой блокировки достаточно проста: вода продолжает поступать в помещение, но не выводится по канализационным путям. Могут ли перекрыть канализацию за долги на законных основаниях и как это делают.
Основания для канализационной блокировки и сроки
Законодательная база Российской Федерации (статья 153 ЖК РФ) предусматривает необходимость оплаты коммунальных услуг частными лицами и компаниями. Если возникает долг, то у управляющей компании появляется законное право на отключение коммунальных услуг.
Сегодня подача коммунальных благ приостанавливается в том случае, если человек по оплате задолжал более 2 месяцев (размер суммы в каждом отдельном случае является индивидуальным). Сначала Управляющая компания направляет требование о необходимости оплаты, а спустя 30 дней потребитель получает уведомление о том, что через 20 дней канализацию перекроют.
Способы блокировки
Существует несколько способов блокировки канализации. Самыми распространёнными являются следующие:
- «Спрут». Конструкцию опускают в канализационную систему через отверстие вентиляции и в частичном или полном порядке перекрывают сточные воды.
- «Кит». Система включает в себя зонд, пульт управления и камеру. Главное преимущество — оснащённость лампочками со светодиодами, что облегчает процесс поиска квартиры.
- «ГЛОТ». Основа — трос, на конце которого прикреплён манипулятор и небольшая камера видеонаблюдения.
- «СОВ». Частичная заглушка, которую вдавливают в участок трубы потребителя и закрывают на замок.
Что делать
Если блокировка осуществлялась без предварительного уведомления, то решение коммунальщика может быть оспорено в судебном порядке. В случае удачного исхода не только восстановится водоотведение, но и будет компенсирован моральный ущерб. Суд встанет не сторону потребителя в том случае, если его не предупреждали о канализационном отключении, либо если системы инженерии не соответствовали необходимым нормам.
Очередное основание — подтверждение того факта, что из-за действий коммунальщиков появились проблемы у других владельцев жилых помещений.
Если же суд отклонил жалобу, то единственным вариантом остаётся оплата задолженности. После этого блокировка будет снята в двухдневный срок. Не следует самостоятельно стараться вытащить заглушку и осуществить разблокировку. Часто это приводит к серьёзным аварийным ситуациям.
Таким образом, если на протяжении 2 месяцев от владельца квартиры не будет поступать оплаты за соответствующую коммунальную услугу, ему заблокируют канализацию до того момента, пока он не заплатит. Можно оспорить данное решение в судебном порядке, однако делать это рекомендуется лишь при наличии серьёзных нарушений со стороны управляющей компании, осуществляющей блокировку.
